Umowy w procesach budowlanych, inwestycyjnych - od zawarcia poprzez wykonywanie, rozliczenie i egzekwowanie odpowiedzialności odszkodowawczej za ich niewykonanie

Uwaga: Udział w szkoleniu umożliwia zdobycie punktów szkoleniowych

WYKŁADOWCA:

Robert Jurga - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie, wizytator ds. gospodarczych

W PROGRAMIE:

1. Procedury cywilnoprawne poprzedzające zawarcie umów inwestycyjnych:

• oferta i jej przyjęcie - zakres zastosowania, wymogi prawne, sposoby złożenia i przyjęcia oferty, oferta a list intencyjny;
• rokowania - negocjacje - zakres zastosowania, "małe" i "duże" rokowanie - sposób ich przygotowania i prowadzenia, moment zawarcia umowy;
• przetarg - rodzaje przetargów, zakres zastosowania procedur przetargowych, regulamin przetargowy - zasady tworzenia i stosowania, przebieg przetargu, kompetencje komisji przetargowych, wadium i jego rodzaje, moment zawarcia umowy;

2. Formy organizacyjne wykorzystywane przez inwestorów i jednostki wykonawstwa budowlanego:

• osoby fizyczne (indywidualizacja i ewidencja osób fizycznych, zdolność prawna i zdolność do czynności prawnych osób fizycznych);
• osoby prawne (konstrukcja, rodzaje osób prawnych, zdolność prawna i zdolność do czynności prawnych osób prawnych);
• ułomne osoby prawne (pojęcie i rodzaje, zakres podmiotowości prawnej przyznanej ułomnym osobom prawnym);

3. Regulacje umowne stosowane przy konstruowaniu umów inwestycyjnych:

• rygor nieważności dla pisemnych zmian umowy;
• sąd właściwy do rozpoznania sporu;
• zapis na sąd polubowny;
• prawo właściwe dla umowy;
• dopuszczalność przelewu wierzytelności;
• odesłanie do stosowania właściwych przepisów (umowy nazwane, nienazwane i mieszane);
• kary umowne przy zobowiązaniach niepieniężnych;
• podzlecanie prac i robót;
• kaucje gwarancyjne;
• klauzule waloryzacyjne itp.

4. Rękojmia i gwarancja przy umowach inwestycyjnych:

• charakter odpowiedzialności i z tytułu rękojmi i gwarancji;
• akty staranności wymagane od inwestora - wykonawcy, zobowiązanego uprawnionego z tytułu gwarancji stanowiące warunek powstania odpowiedzialności;
• odbiór czynności wykonawcy i jego znaczenia dla powstania odpowiedzialności;
• rodzaje uprawnień przysługujące z tytułu rękojmi (naprawa, obniżenie wynagrodzenia, odstąpienie od umowy) i z tytułu gwarancji (naprawa, wymiana na nowy);

5. Analiza konstrukcji prawnych umów o:

• generalną realizację inwestycji;
• zastępstwo inwestycyjne;
• nadzór inwestorski;
• nadzór autorski;
• wykonanie dokumentacji projektowej;
• generalne wykonawstwo;
• roboty budowlane;
• generalną dostawę maszyn i urządzeń;
• zlecenia;
• developerską;

6. Przekształcenia podmiotowe i przedmiotowe umów inwestycyjnych.

KOSZT UDZIAŁU: 700 zł +23% VAT/ os

Koszt obejmuje: serwis kawowy i lunch, materiały piśmiennicze, zaświadczenie ukończenia szkolenia

Szczegółowe informacje:
Agnieszka Rożko - Kierownik ds szkoleń
tel.: 022 535 83 23
fax: 022 535 83 22


Więcej na: